' INVEST
Nombre de biens:
24
OU
2441
A VENDRE
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55 000€ FAI
SECTEUR:
BOURTZWILLER
BOURTZWILLER-T4-68M²- BALCON-GARAGE-CAVE
RENTABILITE BRUTE:
9.60%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
80 502€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
762€
407€
LES +:
- Superbe vue de la terrasse dégagée, exposée plein Sud
- Travaux réalisés dans la copropriété :
- Proche des commerces, écoles, pôle de santé, transports en commun, axes autoroutier ...
2456
A VENDRE
154 000€ FAI
SECTEUR:
CENTRE NORD
CERNAY-REZ DE JARDIN-T3-71M²-CAVE ENTIEREMENT RENOVE
RENTABILITE BRUTE:
7.40%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
167 277€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
982€
831€
LES +:
-logement totalement rénové
-logement avec isolation des murs et des plafonds
-petite copropriété avec syndic bénévole
-chaudière individuelle gaz
2342
A VENDRE
84 000€ FAI
SECTEUR:
CENTRE-OUEST PROCHE MAIRIE
GUEBWILLER-T3- 54M²- BAIL EN COURS
RENTABILITE BRUTE:
7.86%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
91 922€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
550€
458€
LES +:
- Copropriété 2 logements,
- Pas de charges,
- Situé dans une impasse
2549
A VENDRE
325 000€ FAI
SECTEUR:
PFASTATT
IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS+ DEPENDANCE LOUEE
RENTABILITE BRUTE:
7.06%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
454 553€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
2 500€
2 333€
LES +:
- Monopropriété
- Défiscalisation
- Jardin individuel
2447
A VENDRE
47 000€ FAI
SECTEUR:
QUARTIER FRIDOLIN
MULHOUSE- F1-32 m²- BALCON
RENTABILITE BRUTE:
9.94%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
52 532€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
452€ CC
279€
LES +:
- faibles charges
2484
A VENDRE
298 500€
SECTEUR:
PROCHE HYPER CENTRE
MULHOUSE- IMMEUBLE DE RAPPORT- 5 LOGEMENTS- TRAVAUX A PREVOIR
RENTABILITE BRUTE:
8.54%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
379 077€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
2 670€
1 846€
LES +:
Proche centre ville- bonne rentabilité- défiscalisation
2510
A VENDRE
90 000€
SECTEUR:
Nordfeld proche parc Salvator
MULHOUSE- T3-- 50M²- CAVE ET GRENIER
RENTABILITE BRUTE:
7.10%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
100 916€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
550€
475€
LES +:
- Petite copro 4 lots, faibles charges 23€/mois
- bel immeuble rénové avec jardin commun
- Situation idéale près du centre ville et de la gare .
- Grenier partiellement aménagé
2427
A VENDRE
82 000€ FAI
SECTEUR:
MULHOUSE - BARBANEGRE-
MULHOUSE- T4-69M²- BALCONS ET CAVE
RENTABILITE BRUTE:
8.04%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
101 847€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
798€
474€
LES +:
- Situation au calme
- Bon état général de l'appartement
- 2 Balcons, logement traversant et lumineux
2309
A VENDRE
120 000€ FAI
SECTEUR:
HYPER CENTRE
MULHOUSE-T4-108M²-CAVE
RENTABILITE BRUTE:
9.50%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
130 931€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
950€
703€
LES +:
- Hyper centre proche de toutes commodités
- Petite copropriété, faibles charges
- Charme de l'ancien
- Chauffage gaz individuel
2443
A VENDRE
88 000€ FAI
SECTEUR:
PFASTATT SUD-DENISE FERRIER
PFASTATT- T4- 81 M²-GARAGE+CAVE
RENTABILITE BRUTE:
9.31%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
106 184€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
794€
592€
LES +:
Faibles charges de copropriété
-Chaudière individuelle gaz de 2019, fenêtres DV PVC, parquet dans le salon et les chambres, cave et garage PRIVATIF
-possibilité de profiter d'espaces verts en copropriété
2362
A VENDRE
109 000€
SECTEUR:
BRUNSTATT DIDENHEIM
BRUNSTATT- MAISON 75M²- COLOCATION 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAINS ET WC PRIVATIFS- ET JARDIN
RENTABILITE BRUTE:
7.55 %
PRIX TOTAL ACQUISITION:
166 220€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
1000€ CC
936€
LES +:
12 MIN EN TRANSPORT OU VELO DES UNIVERSITES- JARDIN- TRES BONNE RENTABILITE- MINIMUM 8 ANS DE DEFISCALISATION- AUTOFINANCEMENT
2577
A VENDRE
205 000€ FAI
SECTEUR:
Quartier Maraîchers
COLMAR -T2 -65m²+TERRASSE -AIRBNB
RENTABILITE BRUTE:
10.54%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
222 597€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
1 800€
1 215€
LES +:
- Quartier Maraîchers
- Appartement en bon état général
- Logement très lumineux , belle terrasse de 45m² et garage privatif
- faibles Charges de copropriété
2519
A VENDRE
97 000€ FAI
SECTEUR:
CENTRE
ILLZACH QUARTIER CALME , T4- 70M², 2 CHAMBRES AVEC 2 BALCONS ET CAVE
RENTABILITE BRUTE:
8.29%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
105 727€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
703 €
567€
LES +:
- Proche centre et transports
- Faibles charges 69€/mois
2442
A VENDRE
118 000FAI
SECTEUR:
PROCHE DAGUERRE
MULHOUSE 95M²-F5-3CHAMBRES+CAVE
RENTABILITE BRUTE:
10.68%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
125 942€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
1 050€
804€
LES +:
-Grandes baies vitrées – Parquet massif dans les chambres
– VMC récente (5ans) - Chaudière GAZ basse température- Isolation phonique – Toiture récente (2 ans)
- à proximité des commodités
2439
A VENDRE
212 000€ FAI
SECTEUR:
BRUSTLEIN
MULHOUSE- IMMEUBLE 119M²+ 11 GARAGES A RENOVER
RENTABILITE BRUTE:
7.23%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
326 440€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
1 880€
1 754€
LES +:
IMMEUBLE A RENOVER- DEFISCALISATION POSSIBLE SUR PLUSIEURS ANNEES-BONNE RENTABILITE- BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE
2422
A VENDRE
66 000€ FAI
SECTEUR:
BOURTZWILLER
MULHOUSE- T2- 50m²- CAVE PARKING ET BALCON
RENTABILITE BRUTE:
20%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
71 805€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
1 150€
342€
LES +:
- entièrement rénové
- meublé
- bonne rentabilité
- cash flow mensuel
- proche de toutes commodités et des transports
2367
A VENDRE
63 000€ FAI
SECTEUR:
BRUSTLEIN
MULHOUSE- T4-68m²- CAVE+BALCONS
RENTABILITE BRUTE:
8.52%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
79 099€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
553€
432€
LES +:
- Bon état général
- Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports...
- Faibles charges de copropriété
2368
A VENDRE
126 000€ FAI
SECTEUR:
PROCHE GARE DU NORD
MULHOUSE- T5- 95M²-- BALCON-CAVE-IMMEUBLE RENOVE
RENTABILITE BRUTE:
8.29%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
134 447€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
1 112€
707€
LES +:
- Secteur Gare du nord
- Copropriété rénové en 2021
- Proximité transports en communs, autoroutes, commerces, écoles...
2556
A VENDRE
108 000€ FAI
SECTEUR:
FRANKLIN
MULHOUSE-T4-87M²- DUPLEX
RENTABILITE BRUTE:
8.56%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
117 396€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
829€
630€
LES +:
-Velux électrique en PVC renfort thermique et détecteur de pluie
- Situation proche du centre-ville et de toutes commodités
- Belle luminosité grâce aux Velux
2515
A VENDRE
67 000€ FAI
SECTEUR:
RICHWILLER OUEST
RICHWILLER- T2-49M²-ATYPIQUE
RENTABILITE BRUTE:
8.57%
PRIX TOTAL ACQUISITION:
81 332€
LOYER
MENSUALITE EMPRUNT
562€
419€
LES +:
- faibles charges de copropriété
-souplex
-logement atypique