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2 pièces 40 m² APPARTEMENT LOUE BAIL CLASSIQUE-T2- 40 m²- BALCON- CAVE ET GARAGE

VENDU

95 000€

Contact Agent

Christelle THIBAULT

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

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Christelle THIBAULT

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

6.69%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

103 430€

LOYER CC MENSUEL

530€

MENSUALITE D'EMPRUNT

505€

LOCALISATION:

Mulhouse

Nombre de pièces:

T2

Détail du loyer:

530€ + 57€ de charges

Détail de la copropriété:

Petite copro de 33 lots

Statut locatif:

BAIL EN COURS

Surface Carrez:

40m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

95 000€

6 447€

1 000€

983€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

103 430€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

20 000€

83 430€

103 430€

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BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

530€

505€

-69€

33€

-7€

TOTAL  MENSUEL:

-84€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

-84€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

6.69%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

-20 260€

115 918€

- Apport:

20 000€

GAIN NET REVENTE:

75 658€

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