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CERNAY-REZ DE JARDIN-T3-71M²-CAVE ENTIEREMENT RENOVE

A VENDRE

154 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

7.40%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

167 277€

LOYER CC MENSUEL

982€

MENSUALITE D'EMPRUNT

831€

LOCALISATION:

CERNAY

Nombre de pièces:

T3

Détail du loyer:

950€ HC+32€ CHARGES

Détail de la copropriété:

2 lots- très bon état général

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

71M²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

154 000€ FAI

10 469€

1 000€

1 808€

-

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

167 277€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

Apport:

Financement:

35 000€

132 277€

FINANCEMENT:
 

TOTAL:  

167 277€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

982€

831€

-83€

18€

-7€

TOTAL  MENSUEL:

- option gestion locative:

- option GLI:

11 €

à définir

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

à définir

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

7.40%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

- Apport:

2 600€

35 000€

GAIN NET REVENTE:

152 400€

184 800€

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