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COLMAR -T2 -65m²+TERRASSE -AIRBNB

VENDU

205 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

christelle.thibault@girardi.immo

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

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Christelle THIBAULT

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

10.54%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

222 597€

LOYER CC MENSUEL

1 800€

MENSUALITE D'EMPRUNT

1 215€

LOCALISATION:

Colmar

Nombre de pièces:

T2

Détail du loyer:

85€/nuit sur 255 jours/an

Détail de la copropriété:

petite copro 29 lots

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

65m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

205 000€ FAI

14 079€

800€

2 718€

​

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

222 597€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

Apport:

Financement:

25 000€

197 597€

FINANCEMENT:
 

TOTAL:  

222 597€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

1 800€

1 215€

-66€

81€

-7€

TOTAL  MENSUEL:

+431€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

+431€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

10.54%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

103 340€

246 000€

- Apport:

25 000€

GAIN NET REVENTE:

324 340€

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