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RIEDISHEIM- T4- 78M²- 2 CAVES-BALCON-GARAGE

VENDU

109 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

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Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

12.66%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

128 756€

LOYER CC MENSUEL

1 035€

MENSUALITE D'EMPRUNT

680€

LOCALISATION:

RIEDISHEIM

Nombre de pièces:

T4

Détail du loyer:

850€ HC + 185€ Charges

Détail de la copropriété:

84 LOTS REPARTIS EN 12 BATIMENTS

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

78m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

109 000€ FAI

7 220€

800€

1 712€

​

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

128 756€

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FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

18 732€

108732€

128 756€

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BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

1 035€

680€

88€

83€

7€

TOTAL  MENSUEL:

210€

- option gestion locative:

A définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

à définir

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

12.66%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

50 340€

130 800€

- Apport:

18 732€

GAIN NET REVENTE:

171 140€

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