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RICHWILLER- T2-49M²-ATYPIQUE

VENDU

67 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

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Christelle THIBAULT

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Property Description

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Christelle THIBAULT

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

8.57%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

81 332€

LOYER CC MENSUEL

562€

MENSUALITE D'EMPRUNT

419€

LOCALISATION:

RICHWILLER

Nombre de pièces:

T2

Détail du loyer:

550€ +12€ charges

Détail de la copropriété:

​

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

49m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

67 000€ FAI

4 332€

1 000€

931€

10 000€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

81 332€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

15 000€

68 263€

81 332€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

562€

419€

- 22€

18€

- 7€

TOTAL  MENSUEL:

+84€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

à définir

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

8.57%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

20 120€

92 400€

- Apport:

15 000€

GAIN NET REVENTE:

87 520€

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