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RIEDISHEIM-T4-95m²-REZ DE JARDIN+CAVE+GARAGE

A VENDRE

170 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

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Christelle THIBAULT

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

6.35%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

185 166€

LOYER CC MENSUEL

900€

MENSUALITE D'EMPRUNT

786€

LOCALISATION:

RIEDISHEIM

Nombre de pièces:

T4

Détail du loyer:

900€ HC+ 30€ CHARGES

Détail de la copropriété:

IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

95m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

170 000€ FAI

11 552€

1 000€

2 614€

-

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

185 166€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

Apport:

Financement:

60 000€

125 166€

FINANCEMENT:
 

TOTAL:  

185 166€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

900€

786€

84€

20€

7€

TOTAL  MENSUEL:

- option gestion locative:

- option GLI:

3€

à définir

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

à définir

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

6.35%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

- Apport:

740€

60 000€

GAIN NET REVENTE:

144 740€

204 000€

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