top of page

RIEDISHEIM-T3- 83M²-CAVE+JARDIN PRIVATIF

A VENDRE

129 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

PLUS EN DETAILS:
Pour visualiser l'annonce: 

RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

5.40%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

140 646€

LOYER CC MENSUEL

610€

MENSUALITE D'EMPRUNT

512€

LOCALISATION:

RIEDISHEIM

Nombre de pièces:

T3

Détail du loyer:

580€ HC+30€ DE CHARGES

IMMEUBLE 3 LOGEMENTS

Détail de la copropriété:

Statut locatif:

BAIL EN COURS

Surface Carrez:

83M²

ACQUISITION:
 

129 000€ FAI

Prix d'achat FAI

8 664€

Frais de notaire

1 000€

Frais de dossier

1 982€

Frais de garantie

-

Travaux estimés

140 646€

TOTAL  ACQUISITION

FINANCEMENT:
 

Apport

Financement

60 000€

80 646€

TOTAL  

140 646€

BILAN FINANCIER: 


 

Loyer CC mensuel

610€

- mensualité d'emprunt

512€

- charges non récupérables

0€

84€

- taxe foncière

7€

-23€

- assurance PNO

TOTAL  MENSUEL

à définir

à définir

à définir

- option gestion locative

- option GLI

TOTAL  MENSUEL avec options

Projection revente dans 20 ans: 


 

Prix de revente

154 800€

+/- cash flow ou placement

-5 500€

- Apport

GAIN NET REVENTE

60 000€

89 300€

RENTABILITE DU PROJET: 



 

Rentabilité LIVRET A: 3%

Rentabilité brute du projet: 

5.40%

bottom of page