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RIEDISHEIM-T3- 83M²-CAVE+JARDIN PRIVATIF

VENDU

129 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

christelle.thibault@girardi.immo

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

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christelle.thibault@girardi.immo

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

5.40%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

140 646€

LOYER CC MENSUEL

610€

MENSUALITE D'EMPRUNT

512€

LOCALISATION:

RIEDISHEIM

Nombre de pièces:

T3

Détail du loyer:

580€ HC+30€ DE CHARGES

Détail de la copropriété:

IMMEUBLE 3 LOGEMENTS

Statut locatif:

BAIL EN COURS

Surface Carrez:

83M²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

129 000€ FAI

8 664€

1 000€

1 982€

-

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

140 646€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

60 000€

80 646€

140 646€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

610€

512€

84€

0€

7€

TOTAL  MENSUEL:

-23€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

à définir

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

5.40%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

-5 500€

154 800€

- Apport:

60 000€

GAIN NET REVENTE:

89 300€

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