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MULHOUSE- T5- 95M²-- BALCON-CAVE-IMMEUBLE RENOVE

A VENDRE

126 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

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Christelle THIBAULT

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

8.29%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

134 447€

LOYER CC MENSUEL

1 112€

MENSUALITE D'EMPRUNT

707€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

T5

Détail du loyer:

870€ HC + 242€ DE CHARGES

Détail de la copropriété:

IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE- 134 LOTS SUR 7 BATIMENTS

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

95m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

126 000€ FAI

8 447€

1 000€

1 936€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

134 447€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

Apport:

Financement:

26 000€

111 383€

FINANCEMENT:
 

TOTAL:  

134 447€

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BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

1 112€

707€

111€

36€

7€

TOTAL  MENSUEL:

- option gestion locative:

- option GLI:

9€

à définir

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

à définir

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

8.29%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

- Apport:

2 220€

26 000€

GAIN NET REVENTE:

127 420€

151 200€

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