top of page

MULHOUSE- T5- 95M²-- BALCON-CAVE-IMMEUBLE RENOVE

A VENDRE

126 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

PLUS EN DETAILS:
Pour visualiser l'annonce: 

RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

8.29%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

134 447€

LOYER CC MENSUEL

1 112€

MENSUALITE D'EMPRUNT

707€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

T5

Détail du loyer:

870€ HC + 242€ DE CHARGES

IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE- 134 LOTS SUR 7 BATIMENTS

Détail de la copropriété:

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

95m²

ACQUISITION:
 

126 000€ FAI

Prix d'achat FAI

8 447€

Frais de notaire

1 000€

Frais de dossier

1 936€

Frais de garantie

​

Travaux estimés

134 447€

TOTAL  ACQUISITION

FINANCEMENT:
 

Apport

Financement

26 000€

111 383€

TOTAL  

134 447€

BILAN FINANCIER: 


 

Loyer CC mensuel

1 112€

- mensualité d'emprunt

707€

- charges non récupérables

36€

111€

- taxe foncière

7€

9€

- assurance PNO

TOTAL  MENSUEL

à définir

à définir

à définir

- option gestion locative

- option GLI

TOTAL  MENSUEL avec options

Projection revente dans 20 ans: 


 

Prix de revente

151 200€

+/- cash flow ou placement

2 220€

- Apport

GAIN NET REVENTE

26 000€

127 420€

RENTABILITE DU PROJET: 



 

Rentabilité LIVRET A: 3%

Rentabilité brute du projet: 

8.29%

bottom of page