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' INVEST
Property Description
Contact Agent
Christelle THIBAULT
06.58.84.10.12
LOCALISATION:
MULHOUSE
Nombre de pièces:
IMMEUBLE
Détail du loyer:
600€ (F2+garage+jardin) +650€ (F2+terrasse+jardin+garage)+630€(garages)
monopropriété au calme
Détail de la copropriété:
Statut locatif:
libre
Surface Carrez:
119 M²
ACQUISITION:
212 000€ FAI
Prix d'achat FAI
14 440€
Frais de notaire
1 000€
Frais de dossier
3 901€
Frais de garantie
100 000€
Travaux estimés
326 440€
TOTAL ACQUISITION
FINANCEMENT:
Apport
Financement
50 000€
281 341€
TOTAL
326 440€
BILAN FINANCIER:
Loyer CC mensuel
1 880€
- mensualité d'emprunt
1 754€
- charges non récupérables
-
- taxe foncière
-7€
12€
- assurance PNO
TOTAL MENSUEL
à définir
à définir
12€
- option gestion locative
- option GLI
TOTAL MENSUEL avec options
Projection revente dans 20 ans:
Prix de revente
374 400€
+/- cash flow ou placement
2 880€
- Apport
GAIN NET REVENTE
50 000€
227 280€
RENTABILITE DU PROJET:
Rentabilité LIVRET A: 3%
Rentabilité brute du projet:
7.23%
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