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MULHOUSE- IMMEUBLE 119M²+ 11 GARAGES A RENOVER

VENDU

212 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

7.23%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

326 440€

LOYER CC MENSUEL

1 880€

MENSUALITE D'EMPRUNT

1 754€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

IMMEUBLE

Détail du loyer:

600€ (F2+garage+jardin) +650€ (F2+terrasse+jardin+garage)+630€(garages)

Détail de la copropriété:

monopropriété au calme

Statut locatif:

libre

Surface Carrez:

119 M²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

212 000€ FAI

14 440€

1 000€

3 901€

100 000€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

326 440€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

50 000€

281 341€

326 440€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

1 880€

1 754€

-

-7€

TOTAL  MENSUEL:

12€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

12€

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RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

7.23%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

2 880€

374 400€

- Apport:

50 000€

GAIN NET REVENTE:

227 280€

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