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MULHOUSE- T4-68m²- CAVE+BALCONS

VENDU

63 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

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Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

8.52%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

79 099€

LOYER CC MENSUEL

553€

MENSUALITE D'EMPRUNT

432€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

T4

Détail du loyer:

518 € HC+35€ DE CHARGES

Détail de la copropriété:

IMMEUBLE ANNEE 1976

Statut locatif:

BAIL EN COURS

Surface Carrez:

68m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

63 000€ FAI

4 188€

500€

1 112€

10 000€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

79 099€

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FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

10 000€

69 099€

79 099€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

553€

432€

60€

30€

7€

TOTAL  MENSUEL:

-11€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

à définir

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

8.52%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

- 2 720€

87 600€

- Apport:

10 000€

GAIN NET REVENTE:

64 880€

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