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MULHOUSE- IMMEUBLE DE RAPPORT- 5 LOGEMENTS- TRAVAUX A PREVOIR

VENDU

298 500€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

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Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

8.54%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

379 077€

LOYER CC MENSUEL

2 670€

MENSUALITE D'EMPRUNT

1 846€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

IMMEUBLE

Détail du loyer:

610+480+520+538+400

Détail de la copropriété:

PAS DE COPRO

Statut locatif:

2 LIBRES- 3 BAUX CLASSIQUES

Surface Carrez:

265M²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

298 500€ FAI

20 577€

800€

4 115€

60 000€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

379 077€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

30 000€

354 856€

379 077€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

2 670€

1 846€

-286€

-

-54€

TOTAL  MENSUEL:

364€

- option gestion locative:

-

- option GLI:

-

TOTAL  MENSUEL avec options:

364€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

8.54%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

87 280€

430 220€

- Apport:

30 000€

GAIN NET REVENTE:

427 480€

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