top of page

MULHOUSE-T4-90m²- BALCON- CAVE

A VENDRE

129 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

christelle.thibault@girardi.immo

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

PLUS EN DETAILS:
Pour visualiser l'annonce: 

RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

7.53%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

140 166€

LOYER CC MENSUEL

826€

MENSUALITE D'EMPRUNT

670€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

T4

Détail du loyer:

810€ + 16€ DE CHARGES

Détail de la copropriété:

IMMEUBLE DES ANNEES 1950- PETITES COPRO 11 LOTS-

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

90m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

129 000€ FAI

8 664€

1 000€

1 502€

-

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

140 166€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

30 000€

110 166€

140 166€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

826€

670€

-84€

38€

-7€

TOTAL  MENSUEL:

11€

- option gestion locative:

A DEFINIR

- option GLI:

A DEFINIR

TOTAL  MENSUEL avec options:

A DEFINIR

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

7.53%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

2 640€

154 800€

- Apport:

30 000€

GAIN NET REVENTE:

127 440€

bottom of page