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MULHOUSE- T4-69M²- BALCONS ET CAVE

VENDU

82 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

christelle.thibault@girardi.immo

Christelle THIBAULT

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Property Description

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Christelle THIBAULT

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

8.04%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

101 847€

LOYER CC MENSUEL

798€

MENSUALITE D'EMPRUNT

474€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

T4

Détail du loyer:

630€ HC+168€ DE CHARGES

Détail de la copropriété:

24 LOTS- ANNEE 1970- DPE D

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

69 m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

82 000€ FAI

5 415€

1 000€

1 432€

12 000€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

101 847€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

30 000€

71 847€

101 847€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

798€

474€

82€

38€

7€

TOTAL  MENSUEL:

+29€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

à définir

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

8.04%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

6 900€

112 800€

- Apport:

30 000€

GAIN NET REVENTE:

77 700€

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