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MULHOUSE- APPARTEMENT 72.7 m² -AVEC CELLIER SUR PALIER

A VENDRE

99 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

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Christelle THIBAULT

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

7.88%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

107 891€

LOYER CC MENSUEL

650€

MENSUALITE D'EMPRUNT

551€

LOCALISATION:

Mulhouse

Nombre de pièces:

T3

Détail du loyer:

LOYER 650€ + 252€ CHARGES (chauffage + eau chaude compris)

Détail de la copropriété:

Copro des années 1980, bon état général

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

72.7m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

99 000€ FAI

6 743€

1 000€

1 148€

-

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

107 891€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

Apport:

Financement:

17 000€

90 891€

FINANCEMENT:
 

TOTAL:  

107 891€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

650€

551€

-110€

73€

-7€

TOTAL  MENSUEL:

- option gestion locative:

- option GLI:

-91€

à définir

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

-91€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

7.88%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

- Apport:

-21 840€

17 000€

GAIN NET REVENTE:

81 959€

120 799€

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