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' INVEST
Property Description
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Christelle THIBAULT
06.58.84.10.12
PLUS EN DETAILS:
Pour visualiser l'annonce:
RENDEMENT BRUT
9.94%
TOTAL ACQUISITION
52 532€
LOYER CC MENSUEL
452€ CC
MENSUALITE D'EMPRUNT
279€
LOCALISATION:
MULHOUSE
Nombre de pièces:
F1
Détail du loyer:
410€ + 42 € DE CHARGES
Détail de la copropriété:
Statut locatif:
LIBRE
Surface Carrez:
32m²
ACQUISITION:
47 000€ FAI
Prix d'achat FAI
3032
Frais de notaire
1 000€
Frais de dossier
756€
Frais de garantie
2 500€
Travaux estimés
52 532€
TOTAL ACQUISITION
FINANCEMENT:
Apport
Financement
10 000€
TOTAL
52 532€
BILAN FINANCIER:
Loyer CC mensuel
452€ CC
- mensualité d'emprunt
279€
- charges non récupérables
700€
- taxe foncière
7€
+41€
- assurance PNO
TOTAL MENSUEL
44 289€
à définir
à définir
- option gestion locative
- option GLI
TOTAL MENSUEL avec options
Projection revente dans 20 ans:
Prix de revente
59 400€
+/- cash flow ou placement
9 740€
- Apport
GAIN NET REVENTE
10 000€
59 400€
RENTABILITE DU PROJET:
Rentabilité LIVRET A: 3%
Rentabilité brute du projet:
9.94%
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