top of page

PFASTATT-IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS+ DEPENDANCE LOUEE

A VENDRE

257 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

christelle.thibault@girardi.immo

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

PLUS EN DETAILS:
Pour visualiser l'annonce: 

RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

8.26%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

430 697€

LOYER CC MENSUEL

​

MENSUALITE D'EMPRUNT

2 331€

LOCALISATION:

PFASTATT

Nombre de pièces:

T7

Détail du loyer:

1200€+1200+ 600€

Détail de la copropriété:

MONOPROPROETE

Statut locatif:

LIBRE+ DEPENDANCE LOUEE

Surface Carrez:

210m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

257 000€ FAI

19 784€

800€

5 208€

150 000€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

430 697€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

35 000€

382 825€

430 697€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

2 700€

2 331€

- 148€

-

- 13€

TOTAL  MENSUEL:

309€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

à définir

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

8.26%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

74 060€

488 400€

- Apport:

35 000€

GAIN NET REVENTE:

362 460€

bottom of page