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MULHOUSE- T3-- 50M²- CAVE ET GRENIER

VENDU

90 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

christelle.thibault@girardi.immo

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

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Christelle THIBAULT

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

7.10%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

100 916€

LOYER CC MENSUEL

550€

MENSUALITE D'EMPRUNT

475€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

T3

Détail du loyer:

​

Détail de la copropriété:

SYNDIC BENEVOLE- IMMEUBLE 1920- RENOVE

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

50

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

90 000€ FAI

5 920€

800€

1 196€

3 000€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

100 916€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

25 000€

75 916€

100 916€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

550€

475€

-32€

23€

-7€

TOTAL  MENSUEL:

13€

- option gestion locative:

​

- option GLI:

​

TOTAL  MENSUEL avec options:

13€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

7.10%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

3 180€

111 600€

- Apport:

25 000€

GAIN NET REVENTE:

86 780€

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