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MULHOUSE- T4- 105m² COLOCATION

A VENDRE

139 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

christelle.thibault@girardi.immo

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

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Christelle THIBAULT

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

12.72%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

153 819€

LOYER CC MENSUEL

1 500€

MENSUALITE D'EMPRUNT

844€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

T4

Détail du loyer:

3X 500€ COLOCATION

​

Détail de la copropriété:

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

105m²

ACQUISITION:
 

139 000€ FAI

Prix d'achat FAI

9 386€

Frais de notaire

1 000€

Frais de dossier

1 933€

Frais de garantie

2 500€

Travaux estimés

FINANCEMENT:
 

Apport

Financement

15 000€

138 819€

TOTAL  

153 819€

153 819€

TOTAL  ACQUISITION

BILAN FINANCIER: 


 

Loyer CC mensuel

1 500€

- mensualité d'emprunt

844€

- charges non récupérables

272€

-137€

- taxe foncière

-7€

+240€

- assurance PNO

TOTAL  MENSUEL

à définir

- option gestion locative

à définir

- option GLI

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options

Projection revente dans 20 ans: 


 

Prix de revente

169 800€

+/- cash flow ou placement

57 520€

- Apport

GAIN NET REVENTE

15 000€

209 820€

RENTABILITE DU PROJET: 



 

Rentabilité brute du projet: 

12.72%

Rentabilité LIVRET A: 3%

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