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MULHOUSE- T4- 105m² COLOCATION

VENDU

139 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

christelle.thibault@girardi.immo

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

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Christelle THIBAULT

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christelle.thibault@girardi.immo

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

12.72%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

153 819€

LOYER CC MENSUEL

1 500€

MENSUALITE D'EMPRUNT

844€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

T4

Détail du loyer:

3X 500€ COLOCATION

Détail de la copropriété:

​

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

105m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

139 000€ FAI

9 386€

1 000€

1 933€

2 500€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

153 819€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

15 000€

138 819€

153 819€

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BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

1 500€

844€

-137€

272€

-7€

TOTAL  MENSUEL:

+240€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

à définir

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

12.72%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

57 520€

169 800€

- Apport:

15 000€

GAIN NET REVENTE:

209 820€

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