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MULHOUSE 95M²-F5-3CHAMBRES+CAVE

A VENDRE

97 000FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

13%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

105 668€

LOYER CC MENSUEL

1 050€

MENSUALITE D'EMPRUNT

523€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

T5

Détail du loyer:

3X 350€ EN COLOCATION

Détail de la copropriété:

6 lots- immeuble 1948-

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

95m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

97 000FAI

6 498€

1 000€

1 170€

-

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

105 668€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

Apport:

Financement:

20 000€

85 668€

FINANCEMENT:
 

TOTAL:  

105 668€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

1 050€

523€

-96€

100€

-7€

TOTAL  MENSUEL:

- option gestion locative:

- option GLI:

331€

à définir

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

331€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

13%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

- Apport:

79 480€

20 000€

GAIN NET REVENTE:

175 880€

116 400€

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