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MULHOUSE- T2- 50m²- CAVE PARKING ET BALCON

A VENDRE

66 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

christelle.thibault@girardi.immo

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

20%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

71 805€

LOYER CC MENSUEL

1 150€

MENSUALITE D'EMPRUNT

342€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

T2

Détail du loyer:

AIRBNB

​

Détail de la copropriété:

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

50m²

ACQUISITION:
 

66 000€ FAI

Prix d'achat FAI

4 332€

Frais de notaire

500€

Frais de dossier

973€

Frais de garantie

​

Travaux estimés

FINANCEMENT:
 

Apport

Financement

10 000€

61 805€

TOTAL  

71 805€

71 805€

TOTAL  ACQUISITION

BILAN FINANCIER: 


 

Loyer CC mensuel

1 150€

- mensualité d'emprunt

342€

- charges non récupérables

300€

68€

- taxe foncière

7€

+438€

- assurance PNO

TOTAL  MENSUEL

​

- option gestion locative

à définir

- option GLI

+438€

TOTAL  MENSUEL avec options

Projection revente dans 20 ans: 


 

Prix de revente

79 200€

+/- cash flow ou placement

103 860€

- Apport

GAIN NET REVENTE

10 000€

173 060€

RENTABILITE DU PROJET: 



 

Rentabilité brute du projet: 

20%

Rentabilité LIVRET A: 3%

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