top of page

BOURTZWILLER-T4-68M²- BALCON-GARAGE-CAVE

VENDU

55 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

christelle.thibault@girardi.immo

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

PLUS EN DETAILS:
Pour visualiser l'annonce: 

RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

9.60%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

80 502€

LOYER CC MENSUEL

762€

MENSUALITE D'EMPRUNT

407€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

T4

Détail du loyer:

600€ hc+162€ charges (chauffage et OM comprises)

Détail de la copropriété:

immeuble des années 1970- rénovation énergétique à prévoir dans les années à venir

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

68M²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

55 000€ FAI

3 610€

1 000€

892€

20 000€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

80 502€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

15 000€

65 502€

80 502€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

762€

407€

-74€

67€

-7€

TOTAL  MENSUEL:

45€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

45€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

9.60%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

10 820€

90 000€

- Apport:

15 000€

GAIN NET REVENTE:

65 820€

bottom of page