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MULHOUSE-T3-62m²-

A VENDRE

103 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

christelle.thibault@girardi.immo

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

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Christelle THIBAULT

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

7.22%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

112 320€

LOYER CC MENSUEL

620€ HC

MENSUALITE D'EMPRUNT

590€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

T3

Détail du loyer:

620+96€ DE CHARGES

Détail de la copropriété:

​

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

62m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

103 000€ FAI

7 040€

1 000€

1 281€

​

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

112 320€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

Apport:

Financement:

15 000€

97 320€

FINANCEMENT:
 

TOTAL:  

112 320€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

620€ HC

590€

-64€

-48€

-7€

TOTAL  MENSUEL:

-89€

- option gestion locative:

​

- option GLI:

​

TOTAL  MENSUEL avec options:

-89€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

7.22%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

-89€

125 680€

- Apport:

15 000€

GAIN NET REVENTE:

89 260€

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