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RICHWILLER-T2-42 M²- BALCON- CAVE ET GRENIER

VENDU

55 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

christelle.thibault@girardi.immo

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

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christelle.thibault@girardi.immo

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

7.28%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

78 971€

LOYER CC MENSUEL

455€

MENSUALITE D'EMPRUNT

351€

LOCALISATION:

RICHWILLER

Nombre de pièces:

T2

Détail du loyer:

450€ + 5 € de charges

Détail de la copropriété:

Petite copro de 24 lots principaux

Statut locatif:

libre

Surface Carrez:

42m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

55 000€ FAI

​

1 000€

​

15 000€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

78 971€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

Apport:

Financement:

25 000€

56 108€

FINANCEMENT:
 

TOTAL:  

78 971€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

455€

351€

- 31€

33€

- 7€

TOTAL  MENSUEL:

33€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

33€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

7.28%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

7 880€

90 000€

- Apport:

25 000€

GAIN NET REVENTE:

57 880€

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