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' INVEST
Property Description
Contact Agent
Christelle THIBAULT
06.58.84.10.12
LOCALISATION:
GUEBWILLER
Nombre de pièces:
T3
Détail du loyer:
550€ HC + 0 € CHARGES
COPRO 2 LOTS PAS DE CHARGES DE COPRO
Détail de la copropriété:
Statut locatif:
BAIL EN COURS
Surface Carrez:
54m²
ACQUISITION:
84 000€ FAI
Prix d'achat FAI
5 632€
Frais de notaire
1 000€
Frais de dossier
1 291€
Frais de garantie
Travaux estimés
91 922€
TOTAL ACQUISITION
FINANCEMENT:
Apport
Financement
20 000€
71 922€
TOTAL
91 922€
BILAN FINANCIER:
Loyer CC mensuel
550€
- mensualité d'emprunt
458€
- charges non récupérables
0
27€
- taxe foncière
7€
58€
- assurance PNO
TOTAL MENSUEL
à définir
à définir
à définir
- option gestion locative
- option GLI
TOTAL MENSUEL avec options
Projection revente dans 20 ans:
Prix de revente
100 800€
+/- cash flow ou placement
13 980€
- Apport
GAIN NET REVENTE
20 000€
94 780€
RENTABILITE DU PROJET:
Rentabilité LIVRET A: 3%
Rentabilité brute du projet:
7.86%
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