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GUEBWILLER-T3- 54M²- BAIL EN COURS

A VENDRE

84 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

7.86%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

91 922€

LOYER CC MENSUEL

550€

MENSUALITE D'EMPRUNT

458€

LOCALISATION:

GUEBWILLER

Nombre de pièces:

T3

Détail du loyer:

550€ HC + 0 € CHARGES

Détail de la copropriété:

COPRO 2 LOTS PAS DE CHARGES DE COPRO

Statut locatif:

BAIL EN COURS

Surface Carrez:

54m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

84 000€ FAI

5 632€

1 000€

1 291€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

91 922€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

20 000€

71 922€

91 922€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

550€

458€

27€

0

7€

TOTAL  MENSUEL:

58€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

à définir

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

7.86%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

13 980€

100 800€

- Apport:

20 000€

GAIN NET REVENTE:

94 780€

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