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4 pièces 94.5 m² MULHOUSE, APPARTEMENT, 2 CHAMBRES, CAVE ET GRENIER

A VENDRE

129 000€

Contact Agent

Christelle THIBAULT

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

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Christelle THIBAULT

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

7.91%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

140 522€

LOYER CC MENSUEL

850€

MENSUALITE D'EMPRUNT

743€

LOCALISATION:

Mulhouse

Nombre de pièces:

T4

Détail du loyer:

850€ + 16€ de charges

Détail de la copropriété:

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

94.5m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

129 000€

8 892€

1 000€

1 630€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

140 522€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

18 000€

122 522€

140 522€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

850€

743€

-84€

38€

-7€

TOTAL  MENSUEL:

-22€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

-22€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

7.91%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

5 280€

157 405€

- Apport:

18 000€

GAIN NET REVENTE:

134 125€

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