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MULHOUSE-T4-87M²- DUPLEX

A VENDRE

108 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

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Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

8.56%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

117 396€

LOYER CC MENSUEL

829€

MENSUALITE D'EMPRUNT

630€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

T4

Détail du loyer:

770€ + 59€DE CHARGES

Détail de la copropriété:

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

87 m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

108 000€ FAI

7 220€

800€

1 376€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

117 396€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

Apport:

Financement:

15 000€

102 396€

FINANCEMENT:
 

TOTAL:  

117 396€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

829€

630€

-67€

67€

-7€

TOTAL  MENSUEL:

- option gestion locative:

- option GLI:

-1€

à définir

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

-1€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

8.56%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

- Apport:

- 340€

15 000€

GAIN NET REVENTE:

114 260€

129 600€

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