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MULHOUSE DORNACH -STUDIO -33M2 -LOUÉ AVEC CAVE + BALCON

A VENDRE

55 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

8.60%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

60 228€

LOYER CC MENSUEL

488€

MENSUALITE D'EMPRUNT

287€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

T1

Détail du loyer:

394€/nuit + 140€ CHARGES (94€ récupérables)

Détail de la copropriété:

Statut locatif:

LOUÉ

Surface Carrez:

33m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

55 000€ FAI

3 705€

1 000€

523€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

60 228€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

Apport:

Financement:

13 000€

47 228€

FINANCEMENT:
 

TOTAL:  

60 228€

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BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

488€

287€

-53€

46€

-7€

TOTAL  MENSUEL:

- option gestion locative:

- option GLI:

+1€

à définir

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

+1€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

8.60%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

- Apport:

140€

13 000€

GAIN NET REVENTE:

53 140€

66 000€

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