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ENSISHEIM- IMMEUBLE 2 APP A RENOVER

VENDU

91 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

7.59%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

259 137€

LOYER CC MENSUEL

1 600€

MENSUALITE D'EMPRUNT

1 504€

LOCALISATION:

ENSISHEIM

Nombre de pièces:

T3 + T4

Détail du loyer:

700€+900€

Détail de la copropriété:

-

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

200m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

91 000€ FAI

6 137€

1 000€

3 492€

162 000€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

259 137€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

Apport:

Financement:

15 000€

248 629€

FINANCEMENT:
 

TOTAL:  

259 137€

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BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

1 600€

1 504€

non comm

0€

-7€

TOTAL  MENSUEL:

6€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

6€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

7.59%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

1 340€

303 600€

- Apport:

15 000€

GAIN NET REVENTE:

127 940€

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