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MAISON MITOYENNE DE 80 M2 - 5 PIECES - GARAGE - CAVE

A VENDRE

149 000€

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

christelle.thibault@girardi.immo

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

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Christelle THIBAULT

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christelle.thibault@girardi.immo

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

7.25%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

162 124€

LOYER CC MENSUEL

900€

MENSUALITE D'EMPRUNT

835€

LOCALISATION:

Mulhouse

Nombre de pièces:

T5

Détail du loyer:

900€

Détail de la copropriété:

MAISON MITOYENNE DES ANNÉES 1950

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

79.76m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

149 000€

10 374€

1 000€

1 750€

-

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

162 124€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

25 000€

137 124€

162 124€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

900€

835€

-65€

-

-7€

TOTAL  MENSUEL:

-7€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

-7€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

7.25%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

-1740€

181 808€

- Apport:

25 000€

GAIN NET REVENTE:

155 068€

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