top of page

ILLZACH Centre, APPARTEMENT T3 DE 55 M2

A VENDRE

79 000€

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

christelle.thibault@girardi.immo

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

Property Description

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

PLUS EN DETAILS:
Pour visualiser l'annonce: 

RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

7.64%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

106 957€

LOYER CC MENSUEL

650€

MENSUALITE D'EMPRUNT

573€

LOCALISATION:

Illzach

Nombre de pièces:

T3

Détail du loyer:

630€ + 20€ DE CHARGES

Détail de la copropriété:

PETITE COPRO DES ANNÉES 1948

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

55M²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

79 000€

5 895€

800€

1 262€

20 000€

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

106 957€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

13 000€

93 957€

106 957€

43292407-balance-équilibre-échelle_edite

BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

630€

573€

-52€

10€

-7€

TOTAL  MENSUEL:

-12€

- option gestion locative:

à définir

- option GLI:

à définir

TOTAL  MENSUEL avec options:

-12€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

7.64%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

2 820€

120 799€

- Apport:

13 000€

GAIN NET REVENTE:

104 979€

bottom of page