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MULHOUSE- STUDIO 38m²- BALCON-CAVE

A VENDRE

55 000€ FAI

Contact Agent

Christelle THIBAULT

06.58.84.10.12

christelle.thibault@girardi.immo

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Christelle THIBAULT

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Property Description

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Christelle THIBAULT

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RENDEMENT BRUT

Rendement brut = Loyer CC annuel / (Prix FAI + Travaux de rénovation).

8.60%

TOTAL ACQUISITION

totall acquisition= frais de notaire + frais de bansue+ travaux

65 670€

LOYER CC MENSUEL

430€

MENSUALITE D'EMPRUNT

363€

LOCALISATION:

MULHOUSE

Nombre de pièces:

T1

Détail du loyer:

430€+161€ DE CHARGES

Détail de la copropriété:

IMMEUBLE DES ANNEES 70- GAZ COLLECTIF-

Statut locatif:

LIBRE

Surface Carrez:

38m²

Frais de dossier:

Frais de garantie:

Travaux estimés:

55 000€ FAI

4 038€

800€

833€

​

Prix d'achat FAI:

ACQUISITION:
 

Frais de notaire:

TOTAL  ACQUISITION

65 670€

plan-de-financement_edited_edited.jpg

FINANCEMENT:
 

Apport:

Financement:

TOTAL:  

6 000€

59 670€

65 670€

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BILAN FINANCIER:
 

Loyer mensuel:

- mensualité d'emprunt:

- charges non récupérables:

- taxe foncière:

- assurance PNO:

430€

363€

- 46€

20€

- 7€

TOTAL  MENSUEL:

-7€

- option gestion locative:

​

- option GLI:

​

TOTAL  MENSUEL avec options:

-7€

seul-de-rentabilite-et-point-mort-po2hxx

RENTABILITE DU PROJET:
 

Rentabilité brute du projet: 

Rentabilité LIVRET A: 

8.60%

3%

Prix de revente:

PROJECTION DE REVENTE DANS 20 ANS:
 

+/- cash flow ou placement:

- 7€

73 211€

- Apport:

6 000€

GAIN NET REVENTE:

65 651€

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